Otthonfelújításról mindent
A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025-ben elérhető! Az 5000 fő alatti településeken élő gyermekes családok akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást is igénybe vehetnek otthonuk korszerűsítésére.
✔️ Maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás. Amely fele-fele arányban anyagköltségre, illetve munkadíjra vehető igénybe.
✔️A számlákkal igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-ára fordítható (vagyis 6 milliós összköltség esetében maximalizálható).
✔️Felújítási, korszerűsítési munkálatok széles körére felhasználható
✔️ Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség – maximum 6 millió forint – a felújítási kiadások megelőlegezésére.
Ki jogosult a támogatásra?
✔️5000 fő alatti településen saját tulajdonú ingatlanban élők
✔️Minimum egyéves, folyamatos TB-jogviszony, együttes igénylés esetén legalább az egyik fél részéről
✔️Legalább egy 25 év alatti gyermeket nevelő szülő
✔️Köztartozásmentes személy
✔️Az igénylő(k) és gyermek(ek) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezzen a felújítandó ingatlanban
✔️Korábbi otthonfelújítási támogatást részlegesen igénybe vevők (a fennmaradó keret erejéig)
✔️Egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban él
Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség
A Vidéki Otthonfelújítási Program mellé kedvezményes, kamattámogatott hitel is igényelhető:
Hitelösszeg: maximum 6 millió forint lakáscélú jelzáloghitel
Futamidő: akár 10 év
Állami kamattámogatás: az ügyleti kamaton belül 3 százalékpont
Várható kamat mértéke: 3,5-4%
A támogatás utólagos finanszírozású, vagyis elő kell teremteni a felújításhoz szükséges összeget!
Kizárólag a számlákkal igazolt felújítási költség 50%-át téríti meg az állam!
A vissza nem térítendő támogatás mértékét a járás átlagkeresete, illetve az igénylő jövedelme határozza meg és a kiutalt összeg közvetlenül a folyósított hitel tőketartozását fogja csökkenteni.
A beruházást követő 3 hónapos türelmi idő után kell megkezdeni a havi törlesztést. Mivel a hitel teljes futamideje 10 év, melynek első 2 – hosszabbítás esetén 2,5 – évében szükséges befejezni a kivitelezést, így az ebből fennmaradó 7,5-8 év alatt szükséges visszafizetni a kamatmentes hitelt.
Ugyanarra az ingatlanra csakis egyszer vehetjük fel a támogatást, ahogy adott magánszemély is csak egyetlenegyszer élhet vele. Igaz ez akkor is, ha életvitelszerűen többen lakják az ingatlant, akkor is többlakásos vagy többgenerációs családi házról van szó, vagy ha az igénylő egynél több házban rendelkezik tulajdoni joggal.
Az ingatlannal szemben támasztott feltételek:
1990 december 31. előtt, Magyarországon épült.
✔️Az igénylő életvitelszerűen lakja legkésőbb 2024 május 1 óta.
A✔️ földhivatali ingatlan-nyilvántartásában belterületi-, külterületi-, zártkerti lakóházként, szabadon álló családi házként, sorházi családi házként, ikerházként van bejegyezve.
✔️Kizárólag lakáscélú energiafelhasználás valósul meg benne.
✔️Címén tényleges vállalkozási-, avagy gazdálkodási tevékenységet csak akkor végezhetnek, ha a vállalkozáshoz szükséges energiafelhasználást külön mérőórák és közüzemi számlák követik. Székhelycímként való szerepeltetése nem befolyásolja az igénylés elbírálását.
